🏘 Rue du Docteur Lebel — Vincennes (94300)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Docteur Lebel à Vincennes, pour un total de 204 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 318 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 8 154 €/m² |
| 2025 | 2 | 9 585 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Docteur Lebel
Le bâti de Rue du Docteur Lebel à Vincennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (90 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, HERA IMMOBILIER SARL, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 318 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Docteur Lebel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HERA IMMOBILIER SARL | 2 | 22 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 36 |
| IMONIA | 1 | 24 |
| GESTION IMMO CONFIANCE | 1 | 23 |
| ZTIMMO | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Docteur Lebel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 660 000 € | 9 851 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 615 000 € | 9 318 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 318 000 € | 8 154 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 65 m² | 615 200 € | 9 465 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 380 000 € | 7 037 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Docteur Lebel à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue du Docteur Lebel à Vincennes, pour un total de 204 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Docteur Lebel à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 318 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Docteur Lebel à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HERA IMMOBILIER SARL (2), FONCIA PARIS EST (1), IMONIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Docteur Lebel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.