🏘 Rue Fays — Vincennes (94300)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fays à Vincennes, pour un total de 526 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 206 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Vincennes, 8 583 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 9 166 €/m² |
| 2025 | 7 | 9 796 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fays
Le bâti de Rue Fays à Vincennes : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 444).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 206 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Vincennes.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fays
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE | 1 | 444 |
| CRAUNOT | 1 | 43 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 25 |
| CROSNIER SAS | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fays
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 530 000 € | 11 778 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 295 000 € | 9 833 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 984 350 € | 8 949 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 438 450 € | 9 134 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 570 950 € | 9 063 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 825 000 € | 10 313 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 773 900 € | 9 796 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 730 000 € | 9 125 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 580 000 € | 9 206 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fays à Vincennes ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Fays à Vincennes, pour un total de 526 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fays à Vincennes ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 206 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 583 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fays à Vincennes ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MODERN'IMM GESTION IMMOBILIERE (1), CRAUNOT (1), FONCIA PARIS EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fays ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.