🏘 Rue de Bras — Caen (14000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bras à Caen, pour un total de 256 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 393 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 473 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 393 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bras
Le bâti de Rue de Bras à Caen : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 95 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA NORMANDIE, gère 3 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 393 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bras
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA NORMANDIE | 3 | 76 |
| CABINET JOEL PIZY | 3 | 37 |
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 3 | 23 |
| AGENCE IMMOBILIERE JOLY | 2 | 25 |
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 23 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 2 | 18 |
| POZZO GESTION CALVADOS | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bras
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 77 000 € | 3 850 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 285 000 € | 8 906 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 111 000 € | 3 265 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 305 900 € | 3 922 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 95 000 € | 4 524 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 124 000 € | 3 024 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bras à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bras à Caen, pour un total de 256 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bras à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 393 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bras à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA NORMANDIE (3), CABINET JOEL PIZY (3), SOCIETE M ET J-M THOMAS (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bras ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.