🏘 Rue Saint-Ouen — Caen (14000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Ouen à Caen, pour un total de 1 154 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 680 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 246 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 875 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Ouen
Le bâti de Rue Saint-Ouen à Caen : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (71 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (63 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 86 lots, jusqu'à 413).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CAEN IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 680 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Ouen
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 579 |
| CABINET ROGER | 2 | 64 |
| CABINET JOEL PIZY | 1 | 92 |
| H ET F GESTION | 1 | 80 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Ouen
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 285 000 € | 4 831 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 149 500 € | 3 250 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 62 000 € | 1 938 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 253 000 € | 2 875 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 143 000 € | 3 178 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 165 000 € | 3 113 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 95 850 € | 2 819 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 66 000 € | 1 941 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 205 600 € | 2 477 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Ouen à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Ouen à Caen, pour un total de 1 154 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Ouen à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 680 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Ouen à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAEN IMMOBILIER (2), CABINET ROGER (2), CABINET JOEL PIZY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Ouen ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.