🏘 Avenue de Rouen — Caen (14000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Rouen à Caen, pour un total de 228 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 230 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 552 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 180 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Rouen
Le bâti de Avenue de Rouen à Caen : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 61 lots (jusqu'à 105).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 230 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Rouen
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 1 | 105 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 1 | 84 |
| CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Rouen
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 56 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 142 975 € | 2 166 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 135 000 € | 2 755 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |
| 04/2025 | Maison 3p | 47 m² | 145 900 € | 3 104 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 59 000 € | 3 278 |
| 02/2025 | Maison 2p | 51 m² | 278 350 € | 5 458 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 68 000 € | 2 194 |
| 12/2024 | Maison 4p | 97 m² | 254 400 € | 2 623 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 88 000 € | 2 839 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Rouen à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Rouen à Caen, pour un total de 228 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Rouen à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 230 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Rouen à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : KAPPA "le village de l'immobilier" (1), BILLET GIRAUD PERES ET FILS (1), CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Rouen ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.