🏘 Rue des Cordes — Caen (14000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Cordes à Caen, pour un total de 233 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 187 €/m² (+43 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 507 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 187 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Cordes
Le bâti de Rue des Cordes à Caen : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 187 €/m² pour les appartements, soit 43 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Cordes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 2 | 32 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 1 | 68 |
| THA*PHILIPPE JEAN-MARIE MICHEL/ | 1 | 40 |
| CABINET PARIS-BARRE | 1 | 13 |
| CAEN IMMOBILIER | 1 | 12 |
| H ET F GESTION | 1 | 9 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 8 |
| CABINET JOEL PIZY | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Cordes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 386 160 € | 4 065 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 75 000 € | 2 885 |
| 03/2025 | Maison 4p | 80 m² | 389 000 € | 4 863 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 314 100 € | 4 487 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 139 000 € | 2 527 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Cordes à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue des Cordes à Caen, pour un total de 233 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Cordes à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 187 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Cordes à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (2), BILLET GIRAUD PERES ET FILS (1), THA*PHILIPPE JEAN-MARIE MICHEL/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Cordes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.