🏘 Route d'Ifs — Caen (14000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route d'Ifs à Caen, pour un total de 191 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 412 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 212 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 592 €/m² |
📋 Portrait de Route d'Ifs
Le bâti de Route d'Ifs à Caen : les immeubles sont 100 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 68).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 412 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route d'Ifs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CAEN IMMOBILIER | 1 | 68 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 66 |
| CABINET JOEL PIZY | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route d'Ifs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 08/2025 | Maison 7p | 112 m² | 425 000 € | 3 795 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 125 477 € | 1 873 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 131 010 € | 2 729 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 108 000 € | 2 455 |
| 03/2025 | Maison 5p | 99 m² | 365 000 € | 3 687 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 118 000 € | 3 371 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 96 200 € | 2 600 |
| 11/2024 | Maison 3p | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route d'Ifs à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route d'Ifs à Caen, pour un total de 191 lots.
Quel est le prix au m² Route d'Ifs à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 412 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route d'Ifs à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CAEN IMMOBILIER (1), FONCIA NORMANDIE (1), CABINET JOEL PIZY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route d'Ifs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.