🏘 Rue Gemare — Caen (14000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Gemare à Caen, pour un total de 113 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 067 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 791 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 117 €/m² |
📋 Portrait de Rue Gemare
Le bâti de Rue Gemare à Caen : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE M ET J-M THOMAS, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 067 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Gemare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE M ET J-M THOMAS | 3 | 58 |
| BILLET GIRAUD PERES ET FILS | 2 | 32 |
| CABINET ROGER | 1 | 13 |
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Gemare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 102 750 € | 4 467 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 97 000 € | 2 939 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 46 000 € | 3 067 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 79 000 € | 3 950 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 64 200 € | 2 791 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 220 500 € | 2 450 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Gemare à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Gemare à Caen, pour un total de 113 lots.
Quel est le prix au m² Rue Gemare à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 067 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Gemare à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE M ET J-M THOMAS (3), BILLET GIRAUD PERES ET FILS (2), CABINET ROGER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Gemare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.