🏘 Rue du Gaillon — Caen (14000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Gaillon à Caen, pour un total de 356 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 686 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 558 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 686 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Gaillon
Le bâti de Rue du Gaillon à Caen : les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 99 lots, jusqu'à 120).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET ROGER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 686 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Gaillon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ROGER | 2 | 208 |
| CAEN IMMOBILIER | 2 | 148 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Gaillon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 318 000 € | 4 184 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 223 000 € | 2 655 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 90 m² | 214 000 € | 2 378 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Gaillon à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue du Gaillon à Caen, pour un total de 356 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Gaillon à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 686 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Gaillon à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ROGER (2), CAEN IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Gaillon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.