🏘 Rue de Vaucelles — Caen (14000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Vaucelles à Caen, pour un total de 366 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 421 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Caen, 2 923 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 342 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 585 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Vaucelles
Le bâti de Rue de Vaucelles à Caen : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 69).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE, gère 5 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 421 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Caen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Vaucelles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE | 5 | 123 |
| CABINET ROGER | 2 | 74 |
| KAPPA "le village de l'immobilier" | 2 | 50 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Vaucelles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 81 500 € | 4 289 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 150 m² | 551 500 € | 3 677 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 273 000 € | 2 874 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 176 000 € | 1 853 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 152 800 € | 2 547 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 95 m² | 255 700 € | 2 692 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 95 m² | 203 000 € | 2 137 |
Annonces à Caen sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Caen
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Vaucelles à Caen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de Vaucelles à Caen, pour un total de 366 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Vaucelles à Caen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 421 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 923 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Vaucelles à Caen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET AUMOND GIBON PRAIRIE (5), CABINET ROGER (2), KAPPA "le village de l'immobilier" (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Vaucelles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.