🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Chaudanne — Aix-les-Bains (73100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains, pour un total de 416 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 683 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 674 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 773 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Chaudanne
Le bâti de Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (22 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 105).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 683 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Chaudanne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 3 | 171 |
| MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 69 |
| MGK | 1 | 45 |
| FONCIA DES LACS | 1 | 38 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Chaudanne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 468 000 € | 5 778 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 138 425 € | 4 773 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 345 000 € | 4 059 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 127 800 € | 5 112 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 133 000 € | 5 542 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 148 220 € | 4 117 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 286 200 € | 4 692 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains, pour un total de 416 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 683 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Chaudanne à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (3), MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS (1), MGK (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Chaudanne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.