🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Dauphin — Aix-les-Bains (73100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Dauphin à Aix-les-Bains, pour un total de 101 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 553 €/m² (+34 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 884 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 553 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Dauphin
Le bâti de Rue du Dauphin à Aix-les-Bains : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 553 €/m² pour les appartements, soit 34 % au-dessus de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Dauphin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COM3 GESTION | 1 | 57 |
| MGK | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Dauphin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 139 560 € | 5 582 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 311 280 € | 4 447 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 94 395 € | 5 553 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 12 m² | 50 000 € | 4 167 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 84 000 € | 5 600 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Dauphin à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Dauphin à Aix-les-Bains, pour un total de 101 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Dauphin à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 553 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Dauphin à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COM3 GESTION (1), MGK (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Dauphin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.