🏙 Immobilier à Aix-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victoria — Aix-les-Bains (73100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victoria à Aix-les-Bains, pour un total de 824 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 504 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Aix-les-Bains, 4 132 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 495 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 919 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victoria
Le bâti de Avenue Victoria à Aix-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (55 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (88 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 265).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, AGENCE GAVARD, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 504 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Aix-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victoria
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE GAVARD | 3 | 105 |
| LAMY | 2 | 133 |
| ELVIREX | 1 | 217 |
| MONT BLANC IMMOBILIER ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victoria
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 420 700 € | 5 259 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 152 000 € | 5 429 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 112 575 € | 5 117 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 477 151 € | 4 919 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 315 000 € | 9 545 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 149 000 € | 2 980 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
Annonces à Aix-les-Bains sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Aix-les-Bains
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victoria à Aix-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victoria à Aix-les-Bains, pour un total de 824 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victoria à Aix-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 504 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 132 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victoria à Aix-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE GAVARD (3), LAMY (2), ELVIREX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victoria ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.