🏙 Immobilier à Annecy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Carrés — Annecy (74940)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Carrés à Annecy, pour un total de 255 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 492 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Annecy, 5 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 382 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 539 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Carrés
Le bâti de Avenue des Carrés à Annecy : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (33 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 99 lots, jusqu'à 116).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAVOIE BATIMENT MODERNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 492 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Annecy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Carrés
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAVOIE BATIMENT MODERNE | 2 | 215 |
| VERO JPH IMMO | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Carrés
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 320 000 € | 4 444 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 231 500 € | 4 539 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 358 150 € | 5 191 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 732 000 € | 7 248 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 298 000 € | 4 382 |
Annonces à Annecy sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Annecy
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Carrés à Annecy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Carrés à Annecy, pour un total de 255 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Carrés à Annecy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 492 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Carrés à Annecy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAVOIE BATIMENT MODERNE (2), VERO JPH IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Carrés ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.