🏙 Immobilier à Cagnes-sur-Mer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Cagnes-sur-Mer (06800)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 1 250 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 582 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Cagnes-sur-Mer, 4 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 4 422 €/m² |
| 2025 | 26 | 4 629 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 69 lots (jusqu'à 219).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 582 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Cagnes-sur-Mer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 3 | 255 |
| GTS IMMOBILIER | 1 | 219 |
| CITYA SAGI IMMOBILIER | 1 | 188 |
| FONCIA AD IMMOBILIER | 1 | 168 |
| CABINET MJM | 1 | 100 |
| SPECIALIMMO | 1 | 69 |
| MAVIMO SYNDIC | 1 | 46 |
| VICTORIA AGENCY | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 230 900 € | 5 020 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 126 000 € | 5 727 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 289 000 € | 6 568 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 266 340 € | 4 098 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 357 000 € | 4 301 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 214 600 € | 5 503 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 222 500 € | 4 450 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 249 500 € | 5 802 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 144 200 € | 4 807 |
Annonces à Cagnes-sur-Mer sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cagnes-sur-Mer
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer, pour un total de 1 250 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 582 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (3), GTS IMMOBILIER (1), CITYA SAGI IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.