🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Galliéni — Épinay-sur-Seine (93800)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine, pour un total de 2 834 lots. Les 61 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 800 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 2 784 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 893 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Galliéni
Le bâti de Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (46 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 77 lots (jusqu'à 481).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 61 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 800 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Galliéni
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 4 | 873 |
| 2ASC IMMOBILIER | 2 | 406 |
| S T E F A | 2 | 202 |
| HABITAT CONFORT IMMOBILIER | 2 | 40 |
| 123 IMMOBILIA | 1 | 186 |
| CYCLADES GESTION | 1 | 146 |
| SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES | 1 | 122 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 104 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Galliéni
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 150 500 € | 3 344 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 183 000 € | 2 773 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 76 000 € | 2 714 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 147 000 € | 3 196 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 97 m² | 398 900 € | 4 112 |
| 11/2025 | Appartement 5p | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 72 000 € | 4 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine, pour un total de 2 834 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (61 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 800 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Galliéni à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (4), 2ASC IMMOBILIER (2), S T E F A (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Galliéni ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.