🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Foch — Épinay-sur-Seine (93800)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine, pour un total de 2 108 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 329 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 817 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 279 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard Foch
Le bâti de Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 53 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 616).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 329 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Foch
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 2 | 103 |
| CONVERGENCE IMMOBILIER | 1 | 333 |
| MATERA | 1 | 73 |
| CABINET HOCHE | 1 | 14 |
| TULIER*FLORENCE/ | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Foch
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 106 310 € | 3 544 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 113 551 € | 1 992 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 70 000 € | 3 889 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 60 000 € | 1 765 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 88 000 € | 3 667 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine, pour un total de 2 108 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 329 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (2), CONVERGENCE IMMOBILIER (1), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Foch ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.