🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Paraire — Rodez (12000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Paraire à Rodez, pour un total de 381 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 392 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 345 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 392 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Paraire
Le bâti de Rue de Paraire à Rodez : les immeubles sont 57 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 109).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 392 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Paraire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 3 | 205 |
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 3 | 137 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 39 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Paraire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |
| 10/2025 | Maison 4p | 97 m² | 125 500 € | 1 294 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 122 000 € | 2 392 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 47 500 € | 3 654 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 126 108 € | 2 683 |
| 03/2025 | Maison 5p | 93 m² | 188 750 € | 2 030 |
| 12/2024 | Maison 6p | 133 m² | 154 200 € | 1 159 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 180 171 € | 2 402 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 144 450 € | 2 006 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 147 900 € | 2 275 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 111 100 € | 2 178 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Paraire à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de Paraire à Rodez, pour un total de 381 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Paraire à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 392 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Paraire à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (3), IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (3), IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Paraire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.