🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Rodez (12000)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Rodez, pour un total de 716 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 594 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 564 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 752 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Rodez : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 77 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC, gère 3 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 594 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 3 | 219 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 2 | 98 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 127 |
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 1 | 95 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 32 |
| NAI NORD AVEYRON IMMOBILIER | 1 | 23 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 66 700 € | 1 482 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 30 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 98 m² | 152 200 € | 1 553 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 107 692 € | 2 071 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 83 890 € | 2 097 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 122 050 € | 1 969 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 140 300 € | 1 594 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 12 m² | 23 000 € | 1 917 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 45 000 € | 523 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 63 000 € | 1 537 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Rodez, pour un total de 716 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 594 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (3), IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE (2), FOCH IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.