🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Toulouse — Rodez (12000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Toulouse à Rodez, pour un total de 678 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 629 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 630 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 627 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Toulouse
Le bâti de Avenue de Toulouse à Rodez : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (64 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 629 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Toulouse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 91 |
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 1 | 35 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 13 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Toulouse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 126 000 € | 1 595 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 86 000 € | 1 593 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 40 000 € | 1 429 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 112 000 € | 2 074 |
| 09/2024 | Maison 4p | 58 m² | 55 000 € | 948 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Toulouse à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Toulouse à Rodez, pour un total de 678 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Toulouse à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 629 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Toulouse à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FOCH IMMOBILIER (1), IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (1), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Toulouse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.