🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Louis Lacombe — Rodez (12000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Louis Lacombe à Rodez, pour un total de 257 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 773 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 635 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 806 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Louis Lacombe
Le bâti de Avenue Louis Lacombe à Rodez : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 121).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 773 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Louis Lacombe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 3 | 107 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 121 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Louis Lacombe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 260 170 € | 2 262 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 90 500 € | 1 740 |
| 03/2025 | Appartement 6p | 144 m² | 260 000 € | 1 806 |
| 09/2024 | Appartement 7p | 147 m² | 202 150 € | 1 375 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 115 m² | 256 200 € | 2 228 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 115 m² | 287 910 € | 2 504 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 84 000 € | 1 585 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
Annonces à Rodez sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Rodez
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Louis Lacombe à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Louis Lacombe à Rodez, pour un total de 257 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Louis Lacombe à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 773 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Louis Lacombe à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (3), FOCH IMMOBILIER (1), FONCIA RIVES DE GARONNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Louis Lacombe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.