🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Carnus — Rodez (12000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Carnus à Rodez, pour un total de 378 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 787 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 204 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 703 €/m² |
📋 Portrait de Rue Carnus
Le bâti de Rue Carnus à Rodez : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 121).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 787 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Carnus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 2 | 136 |
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 2 | 31 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 121 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 23 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Carnus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 3p | 56 m² | 138 000 € | 2 464 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 54 500 € | 1 703 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 70 877 € | 2 531 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 73 230 € | 1 627 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 175 750 € | 1 528 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 84 000 € | 1 787 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 17 m² | 57 720 € | 3 395 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 71 000 € | 2 219 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Carnus à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Carnus à Rodez, pour un total de 378 lots.
Quel est le prix au m² Rue Carnus à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 787 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Carnus à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (2), CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (2), FONCIA RIVES DE GARONNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Carnus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.