🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Combarel — Rodez (12000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Combarel à Rodez, pour un total de 236 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 058 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 076 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 040 €/m² |
📋 Portrait de Rue Combarel
Le bâti de Rue Combarel à Rodez : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 058 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Combarel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 2 | 194 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 22 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Combarel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 244 800 € | 2 040 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 67 000 € | 2 393 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 132 000 € | 1 737 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 120 m² | 249 070 € | 2 076 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Combarel à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Combarel à Rodez, pour un total de 236 lots.
Quel est le prix au m² Rue Combarel à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 058 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Combarel à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (2), FONCIA RIVES DE GARONNE (1), IMMOBILIER YVES PASSAGA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Combarel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.