🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin du val des bois — Marseille 9e Arrondissement (13009)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du val des bois à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 446 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 629 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 449 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 629 €/m² |
📋 Portrait de Chemin du val des bois
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 629 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin du val des bois
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 1 | 408 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin du val des bois
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 170 150 € | 3 472 |
| 09/2025 | Maison 5p | 91 m² | 525 000 € | 5 769 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 06/2025 | Maison 4p | 91 m² | 457 000 € | 5 022 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 380 000 € | 3 762 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 127 000 € | 3 629 |
| 01/2025 | Maison 5p | 91 m² | 480 000 € | 5 275 |
| 01/2025 | Maison 5p | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 72 m² | 275 950 € | 3 833 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 253 800 € | 3 732 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 99 m² | 315 000 € | 3 182 |
Annonces à Marseille 9e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin du val des bois à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Chemin du val des bois à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 446 lots.
Quel est le prix au m² Chemin du val des bois à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 629 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du val des bois à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du val des bois ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.