🏙 Immobilier à Toulouse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Pradal — Toulouse (31400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Pradal à Toulouse, pour un total de 149 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 786 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Toulouse, 3 214 €/m²).
📋 Portrait de Rue Pradal
Le bâti de Rue Pradal à Toulouse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MIDI HABITAT -ADB, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 786 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Toulouse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Pradal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MIDI HABITAT -ADB | 2 | 18 |
| SEGITO | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Pradal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | Maison 6p | 148 m² | 880 000 € | 5 946 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 227 200 € | 3 851 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 334 540 € | 4 461 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 279 000 € | 3 720 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Pradal à Toulouse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Pradal à Toulouse, pour un total de 149 lots.
Quel est le prix au m² Rue Pradal à Toulouse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 786 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 214 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Pradal à Toulouse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MIDI HABITAT -ADB (2), SEGITO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Pradal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.