🏙 Immobilier à Balaruc-les-Bains : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Thermes Athéna — Balaruc-les-Bains (34540)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Thermes Athéna à Balaruc-les-Bains, pour un total de 164 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 326 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Balaruc-les-Bains, 4 067 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 133 €/m² |
| 2025 | 13 | 4 050 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Thermes Athéna
Le bâti de Avenue des Thermes Athéna à Balaruc-les-Bains : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 81).
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 326 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Balaruc-les-Bains.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Thermes Athéna
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ROUXEL-RIPOLL | 2 | 147 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Thermes Athéna
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 72 750 € | 1 399 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 215 400 € | 4 142 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 178 700 € | 4 156 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 92 460 € | 4 623 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 182 550 € | 3 319 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 96 000 € | 4 800 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 88 200 € | 4 410 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 209 000 € | 2 679 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 140 700 € | 2 655 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 127 960 € | 6 398 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 214 500 € | 2 750 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Thermes Athéna à Balaruc-les-Bains ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Thermes Athéna à Balaruc-les-Bains, pour un total de 164 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Thermes Athéna à Balaruc-les-Bains ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 326 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 067 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Thermes Athéna à Balaruc-les-Bains ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ROUXEL-RIPOLL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Thermes Athéna ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.