🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue lautard — Marseille 3e Arrondissement (13003)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue lautard à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 666 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 655 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 1 855 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 382 €/m² |
📋 Portrait de Rue lautard
Le bâti de Rue lautard à Marseille 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (53 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 87 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 655 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue lautard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 552 |
| FONCIA SAGI | 1 | 34 |
| GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | 1 | 12 |
| CABINET NERCAM | 1 | 8 |
| CABINET FERGAN | 1 | 8 |
| AJASSOCIES | 1 | 6 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 5 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue lautard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 84 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 48 000 € | 1 655 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 45 000 € | 1 406 |
| 07/2025 | Appartement | 40 m² | 52 800 € | 1 320 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 67 150 € | 2 098 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 22 m² | 22 000 € | 1 000 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 93 000 € | 2 447 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue lautard à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue lautard à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 666 lots.
Quel est le prix au m² Rue lautard à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 655 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue lautard à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2), FONCIA SAGI (1), GESTION IMMOBILIERE DU MIDI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue lautard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.