🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue bernard — Marseille 3e Arrondissement (13003)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue bernard à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 346 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 618 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 1 618 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 618 €/m² |
📋 Portrait de Rue bernard
Le bâti de Rue bernard à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 3 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO, gère 2 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 618 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue bernard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 2 | 25 |
| CITYA CARTIER | 2 | 22 |
| CABINET FERGAN | 2 | 17 |
| FONCIA SAGI | 2 | 15 |
| CABINET BACHELLERIE | 2 | 15 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 53 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 26 |
| COUDRE DEBES | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue bernard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 60 000 € | 1 818 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 133 490 € | 1 907 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 44 900 € | 998 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 57 800 € | 1 927 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 65 000 € | 2 167 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 53 000 € | 1 559 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 54 m² | 69 500 € | 1 287 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue bernard à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Rue bernard à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 346 lots.
Quel est le prix au m² Rue bernard à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 618 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue bernard à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (2), CITYA CARTIER (2), CABINET FERGAN (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue bernard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.