🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de crimee — Marseille 3e Arrondissement (13003)
41 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 1 938 lots. Les 78 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 000 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 050 €/m² |
📋 Portrait de Rue de crimee
Le bâti de Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 41 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 66 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET FERGAN, gère 4 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 78 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 000 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de crimee
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 4 | 162 |
| FONCIA SAGI | 4 | 43 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 3 | 513 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 48 |
| GESTION IMMOBILIERE LONGCHAMP | 1 | 325 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 134 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 130 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 121 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de crimee
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 61 500 € | 1 230 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 131 000 € | 1 679 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 145 000 € | 2 736 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 39 500 € | 2 079 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 38 000 € | 2 111 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 20 000 € | 339 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 85 000 € | 1 441 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 46 000 € | 1 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 49 000 € | 2 722 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 30 000 € | 1 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 41 copropriétés rattachées à la voie Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 1 938 lots.
Quel est le prix au m² Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (78 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de crimee à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (4), FONCIA SAGI (4), IMMO DE FRANCE PROVENCE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de crimee ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.