🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue fortune jourdan — Marseille 3e Arrondissement (13003)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue fortune jourdan à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 407 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 262 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 447 €/m² |
📋 Portrait de Rue fortune jourdan
Le bâti de Rue fortune jourdan à Marseille 3e Arrondissement : 48 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 85 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GESPAC IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 262 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue fortune jourdan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESPAC IMMOBILIER | 3 | 27 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 31 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 2 | 17 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 100 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 17 |
| COUDRE DEBES | 1 | 17 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 16 |
| SCP CBF ASSOCIES | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue fortune jourdan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 72 000 € | 1 800 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 85 900 € | 1 790 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 42 m² | 53 000 € | 1 262 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 84 500 € | 2 726 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 25 000 € | 714 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 25 000 € | 1 250 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 83 000 € | 2 184 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 33 500 € | 838 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue fortune jourdan à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Rue fortune jourdan à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 407 lots.
Quel est le prix au m² Rue fortune jourdan à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 262 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue fortune jourdan à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESPAC IMMOBILIER (3), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue fortune jourdan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.