🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue clovis hugues — Marseille 3e Arrondissement (13003)
47 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 449 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 540 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 080 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 887 €/m² |
📋 Portrait de Rue clovis hugues
Le bâti de Rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 2 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 96 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, COUDRE DEBES, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 540 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue clovis hugues
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COUDRE DEBES | 3 | 26 |
| FONCIA SAGI | 2 | 13 |
| MATERA | 1 | 28 |
| LAMY | 1 | 19 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 15 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 13 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 13 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue clovis hugues
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 83 319 € | 2 193 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 86 000 € | 2 457 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 109 000 € | 1 580 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 63 000 € | 1 500 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 216 250 € | 2 883 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 36 000 € | 600 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 47 copropriétés rattachées à la voie Rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 449 lots.
Quel est le prix au m² Rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 540 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue clovis hugues à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COUDRE DEBES (3), FONCIA SAGI (2), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue clovis hugues ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.