🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard boues — Marseille 3e Arrondissement (13003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard boues à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 428 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 076 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 959 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 076 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard boues
Le bâti de Boulevard boues à Marseille 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 076 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard boues
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA PARADIS | 1 | 215 |
| CAMELLO | 1 | 74 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 64 |
| CABINET THINOT | 1 | 17 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 14 |
| COUDRE DEBES | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard boues
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 83 000 € | 1 431 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 135 000 € | 2 143 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 102 000 € | 2 684 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 121 000 € | 1 779 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 141 200 € | 2 076 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 144 000 € | 2 057 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 144 000 € | 1 778 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 126 620 € | 2 110 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 138 300 € | 2 344 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 65 000 € | 1 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard boues à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard boues à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 428 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard boues à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 076 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard boues à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA PARADIS (1), CAMELLO (1), IMMOBILIERE PUJOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard boues ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.