🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard leccia — Marseille 3e Arrondissement (13003)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard leccia à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 239 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 040 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 992 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 284 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard leccia
Le bâti de Boulevard leccia à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 45 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 96 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 040 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard leccia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 23 |
| CABINET FERGAN | 2 | 19 |
| COUDRE DEBES | 1 | 35 |
| AGENCE GHIBAUDO | 1 | 14 |
| CABINET NERCAM | 1 | 13 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 11 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 9 |
| GIA MAZET | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard leccia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 116 500 € | 2 284 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 65 000 € | 2 407 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 106 000 € | 1 683 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 75 700 € | 1 992 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 93 000 € | 1 824 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 83 500 € | 2 088 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 109 250 € | 1 561 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard leccia à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Boulevard leccia à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 239 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard leccia à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 040 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard leccia à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), CABINET FERGAN (2), COUDRE DEBES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard leccia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.