🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard ricard — Marseille 3e Arrondissement (13003)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard ricard à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 333 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 604 €/m² (+48 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 604 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 475 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard ricard
Le bâti de Boulevard ricard à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 40 lots (jusqu'à 81).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 604 €/m² pour les appartements, soit 48 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard ricard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 2 | 153 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 80 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 77 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard ricard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 169 000 € | 1 965 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 07/2025 | Maison 2p | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 182 385 € | 2 121 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 145 000 € | 3 295 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 66 000 € | 2 063 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 128 000 € | 3 282 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 174 000 € | 3 551 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 99 000 € | 2 829 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard ricard à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Boulevard ricard à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 333 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard ricard à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 604 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard ricard à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (2), SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard ricard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.