🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue felix pyat — Marseille 3e Arrondissement (13003)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue felix pyat à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 1 268 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 836 €/m² (−52 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 634 €/m² |
| 2025 | 5 | 836 €/m² |
📋 Portrait de Rue felix pyat
Le bâti de Rue felix pyat à Marseille 3e Arrondissement : 47 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 406).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 836 €/m² pour les appartements, soit 52 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue felix pyat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 525 |
| AJASSOCIES | 2 | 304 |
| ERILIA | 1 | 167 |
| CITYA PARADIS | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue felix pyat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 51 000 € | 836 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 37 000 € | 1 542 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 15 000 € | 333 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 61 m² | 57 000 € | 934 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue felix pyat à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Rue felix pyat à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 1 268 lots.
Quel est le prix au m² Rue felix pyat à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 836 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue felix pyat à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), AJASSOCIES (2), ERILIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue felix pyat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.