🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de paris — Marseille 3e Arrondissement (13003)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de paris à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 1 045 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 314 €/m² (+89 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 3 314 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 325 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de paris
Le bâti de Boulevard de paris à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 103 lots, jusqu'à 596).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 314 €/m² pour les appartements, soit 89 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| INTESA | 1 | 596 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 195 |
| L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE | 1 | 172 |
| CITYA CARTIER | 1 | 34 |
| AJASSOCIES | 1 | 30 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 139 145 € | 4 348 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 157 450 € | 2 812 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 197 300 € | 3 523 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 266 000 € | 3 912 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 181 500 € | 3 129 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 249 000 € | 3 113 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de paris à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de paris à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 1 045 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de paris à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 314 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de paris à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : INTESA (1), IMMO DE FRANCE PROVENCE (1), L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.