🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de strasbourg — Marseille 3e Arrondissement (13003)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de strasbourg à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 354 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 754 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 754 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 558 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de strasbourg
Le bâti de Boulevard de strasbourg à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE PUJOL, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 754 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de strasbourg
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 42 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 2 | 32 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 32 |
| CABINET THINOT | 1 | 103 |
| CAMELLO | 1 | 86 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 14 |
| CABINET FERGAN | 1 | 14 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de strasbourg
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 101 400 € | 1 690 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 154 900 € | 2 539 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 60 000 € | 1 538 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 86 000 € | 1 387 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 107 000 € | 1 754 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 60 280 € | 2 009 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 60 280 € | 2 009 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de strasbourg à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de strasbourg à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 354 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de strasbourg à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 754 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de strasbourg à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (2), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (2), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de strasbourg ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.