🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue cavaignac — Marseille 3e Arrondissement (13003)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 244 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 854 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 171 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 667 €/m² |
📋 Portrait de Rue cavaignac
Le bâti de Rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement : 42 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 854 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue cavaignac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TARIOT | 1 | 28 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 18 |
| STGL IMMOBILIER | 1 | 18 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 17 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 14 |
| CABINET AURIOL | 1 | 14 |
| GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | 1 | 13 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue cavaignac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 67 200 € | 2 688 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 55 000 € | 1 667 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 83 500 € | 1 415 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 75 930 € | 2 169 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 54 000 € | 1 500 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 89 000 € | 1 854 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 89 500 € | 1 946 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 244 lots.
Quel est le prix au m² Rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 854 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue cavaignac à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TARIOT (1), GESPAC IMMOBILIER (1), STGL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue cavaignac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.