🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue kleber — Marseille 3e Arrondissement (13003)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 115 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 895 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 012 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 421 €/m² |
📋 Portrait de Rue kleber
Le bâti de Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (80 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 19 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 895 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue kleber
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 1 | 26 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 20 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue kleber
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 26 398 € | 776 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 93 000 € | 1 388 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 93 350 € | 2 277 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 62 500 € | 1 453 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 48 m² | 52 500 € | 1 094 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 137 000 € | 2 045 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 104 500 € | 2 049 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 132 500 € | 1 978 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 68 000 € | 1 193 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 115 lots.
Quel est le prix au m² Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 895 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue kleber à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (1), SARL CABINET BERTHOZ (1), SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue kleber ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.