🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de la these — Marseille 3e Arrondissement (13003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de la these à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 74 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 727 €/m² (−2 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 641 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 727 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de la these
Le bâti de Boulevard de la these à Marseille 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 727 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de la these
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 13 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 1 | 12 |
| CABINET FERGAN | 1 | 7 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 6 |
| COUDRE DEBES | 1 | 5 |
| FONCIA SAGI | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de la these
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 83 000 € | 1 804 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 40 000 € | 1 538 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 57 000 € | 1 727 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 35 000 € | 1 129 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 132 000 € | 2 200 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 50 000 € | 1 282 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de la these à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de la these à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 74 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de la these à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 727 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de la these à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (1), CABINET GEORGES COUDRE (1), CABINET FERGAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de la these ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.