🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue auphan — Marseille 3e Arrondissement (13003)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 287 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 533 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 495 €/m² |
📋 Portrait de Rue auphan
Le bâti de Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA CARTIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 533 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue auphan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CARTIER | 2 | 20 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 185 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue auphan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 32 500 € | 1 161 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 87 000 € | 1 359 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 70 500 € | 1 533 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 14 m² | 42 000 € | 3 000 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 29 m² | 37 000 € | 1 276 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 287 lots.
Quel est le prix au m² Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 533 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue auphan à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CARTIER (2), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (1), MONSIEUR SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue auphan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.