🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard boyer — Marseille 3e Arrondissement (13003)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard boyer à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 155 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 023 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 479 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 079 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard boyer
Le bâti de Boulevard boyer à Marseille 3e Arrondissement : 79 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 023 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard boyer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TARIOT | 1 | 16 |
| CHAVISSIMMO | 1 | 15 |
| CITYA CARTIER | 1 | 13 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 11 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 9 |
| FONCIA SAGI | 1 | 9 |
| FRASSON EXPERTISE IMMOBILIERE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard boyer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 79 000 € | 2 079 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 87 000 € | 2 023 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 38 000 € | 826 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 65 000 € | 1 625 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard boyer à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Boulevard boyer à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 155 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard boyer à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 023 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard boyer à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TARIOT (1), CHAVISSIMMO (1), CITYA CARTIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard boyer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.