🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue jean cristofol — Marseille 3e Arrondissement (13003)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 867 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 474 €/m² (−73 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 468 €/m² |
| 2025 | 14 | 475 €/m² |
📋 Portrait de Rue jean cristofol
Le bâti de Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif) ; seules 12 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 76 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 474 €/m² pour les appartements, soit 73 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue jean cristofol
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 352 |
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 1 | 43 |
| LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES | 1 | 8 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 7 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 6 |
| FONCIA SAGI | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue jean cristofol
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 10 392 € | 452 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 10 440 € | 475 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 33 355 € | 491 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 10 000 € | 455 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 10 172 € | 462 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 10 397 € | 473 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 10 300 € | 468 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 10 439 € | 475 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 867 lots.
Quel est le prix au m² Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 474 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue jean cristofol à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE PERIER GIRAUD (1), GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ (1), LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue jean cristofol ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.