🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue despieds — Marseille 3e Arrondissement (13003)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 56 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 308 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 308 €/m² |
📋 Portrait de Rue despieds
Le bâti de Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 308 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue despieds
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 9 |
| FONCIA SAGI | 1 | 9 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 9 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 8 |
| GIA MAZET | 1 | 7 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue despieds
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 60 000 € | 1 714 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 68 500 € | 901 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 70 880 € | 2 085 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 28 000 € | 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 56 lots.
Quel est le prix au m² Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 308 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue despieds à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESPAC IMMOBILIER (1), FONCIA SAGI (1), SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue despieds ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.