🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du jet d'eau — Marseille 3e Arrondissement (13003)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du jet d'eau à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 110 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 188 €/m² (−32 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 188 €/m² |
📋 Portrait de Rue du jet d'eau
Le bâti de Rue du jet d'eau à Marseille 3e Arrondissement : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 188 €/m² pour les appartements, soit 32 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du jet d'eau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 15 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du jet d'eau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 33 000 € | 1 375 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du jet d'eau à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du jet d'eau à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 110 lots.
Quel est le prix au m² Rue du jet d'eau à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 188 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du jet d'eau à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du jet d'eau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.