🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue henri auzias — Marseille 3e Arrondissement (13003)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 79 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 957 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 834 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 117 €/m² |
📋 Portrait de Rue henri auzias
Le bâti de Rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 43 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 957 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue henri auzias
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 29 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 15 |
| GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ | 1 | 9 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue henri auzias
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 1p | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 56 000 € | 2 435 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 164 300 € | 2 080 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 129 m² | 145 000 € | 1 124 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 45 000 € | 1 957 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 155 000 € | 2 246 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 94 m² | 155 400 € | 1 653 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 79 lots.
Quel est le prix au m² Rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 957 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue henri auzias à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET R.TRAVERSO (1), GESPAC IMMOBILIER (1), GAUDEMARD*REMY GASTON YVES/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue henri auzias ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.