🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue francois barbini — Marseille 3e Arrondissement (13003)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue francois barbini à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 210 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 329 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 329 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 201 €/m² |
📋 Portrait de Rue francois barbini
Le bâti de Rue francois barbini à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 54 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 329 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue francois barbini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 15 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 9 |
| CABINET TARIOT | 1 | 8 |
| FONCIA SAGI | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue francois barbini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | Appartement 3p | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 47 000 € | 1 621 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 20 000 € | 714 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue francois barbini à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Rue francois barbini à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 210 lots.
Quel est le prix au m² Rue francois barbini à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 329 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue francois barbini à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE PERIER GIRAUD (1), SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1), CABINET TARIOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue francois barbini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.