🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue desaix — Marseille 3e Arrondissement (13003)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue desaix à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 75 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 389 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 556 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 037 €/m² |
📋 Portrait de Rue desaix
Le bâti de Rue desaix à Marseille 3e Arrondissement : 80 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 389 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue desaix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GIA MAZET | 1 | 28 |
| FONCIA SAGI | 1 | 21 |
| CITYA PARADIS | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue desaix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 35 000 € | 574 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 66 000 € | 1 833 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 46 000 € | 1 278 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue desaix à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue desaix à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 75 lots.
Quel est le prix au m² Rue desaix à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 389 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue desaix à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GIA MAZET (1), FONCIA SAGI (1), CITYA PARADIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue desaix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.