🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue sery — Marseille 3e Arrondissement (13003)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue sery à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 175 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 049 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 674 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 423 €/m² |
📋 Portrait de Rue sery
Le bâti de Rue sery à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMOBILIERE COSTABEL, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 049 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue sery
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 2 | 36 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 21 |
| GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | 1 | 14 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 13 |
| CITYA CARTIER | 1 | 11 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 1 | 11 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 11 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue sery
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 116 300 € | 2 423 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue sery à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue sery à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 175 lots.
Quel est le prix au m² Rue sery à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 049 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue sery à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (2), POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES (1), GESTION IMMOBILIERE DU MIDI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue sery ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.