🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard bonnes graces — Marseille 3e Arrondissement (13003)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 133 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 912 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 787 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 214 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard bonnes graces
Le bâti de Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement : 61 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 912 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard bonnes graces
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE GHIBAUDO | 1 | 9 |
| FONCIA SAGI | 1 | 8 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard bonnes graces
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 09/2025 | Maison 2p | 106 m² | 225 000 € | 2 123 |
| 07/2025 | Maison 2p | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 160 800 € | 1 787 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 42 m² | 70 000 € | 1 667 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 55 000 € | 2 037 |
| 03/2024 | Maison 2p | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 02/2024 | Maison 1p | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 133 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 912 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard bonnes graces à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE GHIBAUDO (1), FONCIA SAGI (1), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard bonnes graces ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.